ファミリエール宮城野東館

  • 宮城県仙台市宮城野区大梶

  • 仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 10階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

36.9
割高

推定相場価格より9.5%割高

販価
2,599万円
37.0万円/㎡
相場
2,374万円
33.8万円/㎡
1,857
2,201
2,546
2,891
AI査定結果
推定相場価格
2,374万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,201万円〜2,546万円
31.3万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ファミリエール宮城野東館
2,599万円（37.0万円/㎡）/ 4階 / 70.29㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/022,599万円37.0万円4階 70.29㎡ 2LDK+S南
2026/02/161,690万円24.0万円4階 70.29㎡ 2LDK+S南
2025/11/022,399万円34.1万円9階 70.29㎡ 3LDK南
2024/09/031,580万円22.5万円8階 70.29㎡ 3LDK南
2024/08/251,650万円23.5万円8階 70.29㎡ 3LDK南
2023/11/061,520万円21.6万円7階 70.29㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
ファミリエール宮城野東館
仙台市宮城野区大梶
陸前原ノ町駅11分 2,599万円37.0万円70.29㎡2LDK+S4階 / 10階建 南1995年60戸RC
2024/03/02ロイヤルパレス仙台駅東
仙台市宮城野区榴岡五丁目
榴ケ岡駅4分 2,000万円35.2万円56.77㎡2LDK4階 / 10階建 南1994年54戸RC
2024/01/20ネオハイツ幸町
仙台市宮城野区幸町一丁目
東照宮駅11分 2,180万円29.0万円75.15㎡2SLDK3階 / 5階建 東1996年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.2%下落、仙台市宮城野区では48.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して150%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-5.2%
仙台市宮城野区
14.8万円/㎡
前年比-48.7%
宮城県
仙台市宮城野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミリエール宮城野東館
所在地宮城県仙台市宮城野区大梶
交通仙石線陸前原ノ町駅徒歩11分
築年月1995年
階数10階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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